O que chama a atenção logo de cara não é apenas a planta interna, mas a proporção do terreno: são 105 m² de área total para uma construção de 45 m², o que garante um espaço externo raramente encontrado em apartamentos padrão no Marimbá. Essa metragem excedente muda a dinâmica de quem vive ali, permitindo uma circulação de ar mais livre e uma sensação de privacidade que muros colados não oferecem. Internamente, o imóvel se divide em dois dormitórios e uma sala integrada, com uma cozinha funcional que atende bem a rotina. É uma estrutura sólida, pensada para quem busca sair do aluguel com a segurança de um patrimônio que se sustenta pela racionalidade do espaço e pela localização em uma região de Betim que mantém um crescimento constante.

A vaga de garagem é demarcada e o layout foi planejado para aproveitar cada metro quadrado da área construída, evitando corredores perdidos ou cantos sem utilidade. Para quem analisa o mercado sob a ótica da valorização, a metragem do terreno é o grande diferencial competitivo deste imóvel em relação aos vizinhos, representando uma reserva de espaço que se traduz em mais conforto no dia a dia. É o tipo de configuração que resolve a vida de quem precisa de praticidade urbana, mas não abre mão de ter um respiro fora das paredes da sala. Se você já comparou outras opções na região, vai notar que a proporção entre área construída e área livre aqui é o ponto que valida o investimento. Se quiser entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para você percorrer o espaço.

Marimbá,-Betim-MG
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IMOBILIÁRIA AUDOMUS
Av. VP-1, 1376 - Nova Contagem Contagem - MG, 32050-030
(31) 98287-1947  /  (31) 94836-314 
oppimoveis2020@gmail.com
CRECI - MG: 39.192