Pouca gente nota de imediato, mas o ponto alto deste lote no Parque do Cedro é a proporção exata entre a topografia aproveitável e o recuo lateral que a pequena construção de 37 metros quadrados permite. Ter um terreno de 360 m² com uma estrutura básica já funcional — quarto e banheiro prontos — muda o jogo para quem planeja construir por etapas ou quer um ponto de apoio imediato enquanto o projeto principal não sai do papel. É o tipo de metro quadrado que faz sentido financeiro porque você não começa do zero absoluto; já existe uma base sólida de alvenaria em uma região de Betim que mantém um pé na tranquilidade do Icaivera e outro na conveniência de quem precisa de mercado e escola por perto.

A segurança desse investimento está na clareza do que o espaço oferece: área livre suficiente para uma casa ampla, piscina ou até um pomar, sem o aperto comum dos lotes fracionados. Você circula pelo terreno e percebe que a vizinhança já está consolidada, com farmácias e o comércio local a poucos minutos, o que garante que o patrimônio não fique isolado. É uma escolha técnica para quem cansou de procurar terrenos irregulares e prefere a certeza de uma área plana, com documentação que acompanha a metragem real e uma estrutura física que já resolve as necessidades imediatas de quem decide fixar raízes no bairro. Se você busca um lugar para projetar com calma sem abrir mão de um endereço funcional, vale dar um pulo no local para entender a disposição solar e o potencial dessa área.

ACEITA PROPOSTAS

Parque-do-Cedro-(Icaivera),-Betim-MG
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IMOBILIÁRIA AUDOMUS
Av. VP-1, 1376 - Nova Contagem Contagem - MG, 32050-030
(31) 98287-1947  /  (31) 94836-314 
oppimoveis2020@gmail.com
CRECI - MG: 39.192